农村集体土地私人转让，签订了合同，钱也付清了，《集体土地建设使用证》也转让了，请问这样具有法律效益吗，还需要通过什么手段。那个《集体土地建设使用证》里面的内容还没有更改，请问要经过什么部门更改，更改费用大约是多少...
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（浙江-舟山）1996年以本人名义在村里买了一套房子，2003年去外地读书将户口迁出农村，毕业后又迁回村里，不过变成了非农业户口。因房屋接近危房，拆建需审批，国土局 我想以我亲戚的名义去审批，请问我现在和我亲戚签订的房屋买卖合同并由村委会的签章，合同成立吗？集体使用证的里的名字是96年那个卖房者的名字...
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村民小组村规民约初稿〔讨论稿〕 总则 村规民约是国家赋予农村基层村一级组织在不违反国家法律法规的前提下自行制定指导和规范村内日常工作、生产及一切事务的规则和 的私人房屋所有权属私有财产。有土地使用证的房屋土地权归个人无限期使用，但遇到政府拆迁、开发商收购等其土地的补偿款归村集体。地上物全部归该房屋的 ...
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