商品房交房日期晚了40多天，如果开发商不解决问题我该怎么去要回我该得的合法权益？...
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出卖人逾期交房的违约责任 按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）逾期不超过 60 日，自本合同规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止， （1）项中的比率]的违约金。但经双方约定该违约金的金额累计不超过 2000 元。 请问我这个商品房购买合同里的关于违约金赔偿是60天内也只能最多赔2000元吗...
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我们在尚东阳光里买的商品房 合同上是2014年9月30日前交房，10月30日还不交房可以无条件退房。一直到现在里面什么都还没做好，还没有达到交房条件，开发商现在又说12月30日交房。他现在违约了，请问我们可以退房吗？...
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交房日期马上到了，公积金没下来已经通过了在发放中，不知道后面我算不算违约（补充协议：如买受人采取按揭方式付款，因买受人原因未能在出卖人通知的房屋交付之日或主合同约定的该商品房交付期限届满日缴纳办理房屋所有权转移登记所需的税费和提交符合登记机构要求的资料，文件的，则买受人 ...
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律师您好： 我想请问下商品房买卖合同中存在的一些问题。 1、卖方违约金为房款的万分之一，而买方就是百分之二，这悬殊是不是太大？ 2、合同上写 ，我不能接受，请问怎么办？ 5、合同中规定：贷款如果没有办下来，开发商延期交房不承担违约责任，请问这合理吗？ 目前我还没有签订合同，但是定金已交纳！ 谢谢！如果 ...
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合同违约：商品房购买合同显示，景观阳台：金属钢结构，交房验房时阳台实际砌砖结构加20公分高的钢管护栏！以上情形是否是属于违约！另说明：生活阳台合同显示金属钢结构，验房实属金属钢结构，即然生活阳台与景观阳台合同定义：均为金属钢结构，但结果不相同。...
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商品房买卖合同 出卖人：将立勇（以下称甲方） 地址：成都市金堂县淮口镇 身份证号： 联系电话： 买受人：陈千彬（以下称乙方） 地址：四川省宜宾市翠 甲方如果没按以上约定的条件交房给乙方使用将向乙方赔偿相应的经济补偿（待定）。如果甲方不配合乙方办理过户手续，乙方有权视甲方为违约，甲方必须退还乙方所有支付 ...
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购买的商品房有12多平米的赠送面积还没有浇楼面，买卖双方签订了委托施工单位改建、并且由业主交改建费的协议，请问，超过合同交房期限后的改建算不算违约？...
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我刚刚看好了一在建商品房，预计2016年10月交房，当我办理完首付款后，在签购房合同时发现关于延期办理产权证的赔付约定有欺诈意图，即”合同约定交房后1年内办理产权证，逾期办理，开发商按日十万分之一赔付，直至能办理为止“，我感觉这样对开发商基本不构成约束力。让 ...
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我2012年6月份买了一套商品房，总价20万多点，首付了8万多，当年11月办理了银行贷款12万并于12月就开始还贷了，房屋买卖合同中 之内违约金按银行同期贷款利率计算，如果超出90日的，我有权按照第3种约定追究甲方违约责任，就是按照万分之一赔付，但是万分之一没写按照日还是月赔，现在距离2012年12月 ...
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