您好！我是98年购天津市正式商品房，当时开发商开的收据，由于贷款买房，开发商说还贷后才办产权证，2000年还贷后去办产权证，始终没办下来，我们要求开正式发票，开发商说开不了（开发商在逃税呀），并以产权 ...
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证，但是土地使用权人写的是开发商名字，怎么不是自己...
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我刚刚看好了一在建商品房，预计2016年10月交房，当我办理完首付款后，在签购房合同时发现关于延期办理产权证的赔付约定有欺诈意图，即”合同约定交房后1年内办理产权证，逾期办理，开发商按日 ...
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律师您好：想购买房子，但合同中有一条款：买受人同意在合同签订后将该商品房所属使用权或/在建工程另行设定或在签订本合同后将前述抵押解除后在设定新的抵押。但出卖人不得因该抵押影响买受人按合同约定取得分户产权证。请问：这条款风险大不大，如果我购买时就进行商业贷款购房，能不能规避风险。有没有更好的解决方式...
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商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址： 入住条件，乙方房款交齐后立即入户。入户后6个月内协助乙方办理房屋产权证。 九、乙方责任：1.按时交付房款。2.进户时交付第一年的物业服务 ...
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以及签署一切需要之文件，否则甲方无责任为乙方申领该刚品房的房地产权证且不承担逾期办理房地产权证的违约责任。 如遇不可抗力，双方责任互免。 四、合同双方应确保 有权向乙方收取违约金（按总房价的部分之五十计收），并由甲方把该商品房出售后才能退回房款给乙方。 九、按政府有关规定制定的物业维修基金收费标准，由 ...
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、丙............订立本合同。 一.委托租赁经营房屋和内容 1-1 甲方委托乙方出租经营的房屋座落在........，建筑面积.......。 1-2 该房屋的《商品房购销合同》及房屋所有权证的内容详见合同附件（一）。 1-3 甲方已告知乙方，该房屋 设定按揭贷款抵押。 ？1-4 甲方委托 ...
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买的二手商品房、房产，产权证以过户我的户名，土地产权分割证才发下来是上手房主名字，找不到原来房主办理、还有其他办法办理吗？...
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我在哈市购买商品房需要落户，产权人是我，是按购房和同日期还是按产权证日期为准，因为日期时间影响我孩子的年龄是否年满18周岁，是否能落户。...
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房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。...
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