您好！前段时间我在A市某村购买农村房屋一院，由于A市暂时停止办理宅基地产权过户手续，我们双方签订了房屋买卖合同，并签订了协议书约定以后发生在房屋及宅基地上的一切利益问题均与卖方无关，请问我们的合同及协议有效吗？...
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本村有房屋，大约32平米。当时土地证未进行过户，未办理其他手续，房子还在我户头上。现在我要求买方把户过走，并愿意支付买方2万元，而买方要求20才能过户 十二条第一款农村村民一户只能拥有一处宅基地，所以买方也无法过户到自己名下。所以我已经要求法院解除合同，归还房屋，并赔偿买方。一审判归还并赔偿买方！买方 ...
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政策规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，在当前的市场行情下和所在村集体经济组织的同意情况下，就房屋买卖事项事达成一致，订立本合同。达成以下合同 。 七、甲方也考虑到现在农村房屋买卖中，由于房屋拆迁或征用等情况的发生，很多出卖方为取得高额的回报，借口有关法律规定“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的 ...
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