宅基地能不能买卖？或者说能不能转让？房子是买到了的，有公证书那些，就是我们自己户头上的宅基地不好消，一个户头只能有一个宅基地。如果能把我们的消了再把他们的宅基地转到我们户头上来，不知道这样行不行。还是说只要房子过户了对方的宅基地就属于我们的了，我们自己户头上的宅基地自动消了吗？有没有这样的政策？...
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宅基地能不能买卖？或者说能不能转让？房子是买到了的，有公证书那些，就是我们自己户头上的宅基地不好消，一个户头只能有一个宅基地。如果能把我们的消了再把他们的宅基地转到我们户头上来，不知道这样行不行。还是说只要房子过户了对方的宅基地就属于我们的了，我们自己户头上的宅基地自动消了吗？有没有这样的政策？...
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买卖双方是邻村，卖方爸爸那辈在买方村里有块地，后卖方在2015年建了一层房屋，无宅基地证，但在村队长处认可这块地和房屋属于卖方。因卖方现在不能加建，又不在这个村住，打算卖掉。现买卖双方想签订有偿转让协议，是否合法合规？能否做公证？谢谢。...
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。 七、甲方也考虑到现在农村房屋买卖中，由于房屋拆迁或征用等情况的发生，很多出卖方为取得高额的回报，借口有关法律规定“宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与 的，不是乙方强迫要向我们买。我们甲方也是希望乙方能放心，我们是讲诚信的，我们以后不会找各种理由来撕毁本合约，约定以上如此之高的惩罚性赔偿金 ...
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