您好律师先生我想咨询下拆迁安置房卖方已领双证未满5年可否补交契税直接过户。或者是双方签订买卖协议法律是否承认？该如何签订协议并公证。1.这套房子，卖家说有房产证，只是还没有办理，是否需要土地使用证，我也不知道土地使用证是做什么用的？ 2.该房为造纸厂原址，为 ...
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我想在福州买一拆迁安置房，房主房产证和土地权证需两年后交付于我，以下是我拟的协议，不知道是否有所缺项，请指点迷津，谢谢！！！！！！ 约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。 第六条、关于产权登记及过户的约定： 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定 ...
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您好，请问一下，2008年我们和邻居买了一套安置房，因为当时房子房产证还没有下来，无法办理房产证，我们2011年房产证下来了，现在我们手上有未过户的房产证和2008年在我市的公证处签了一份协议（盖有公证处的公章），这个如果现在要过户的话，如果发生纠纷，有没有法律保障啊？？/...
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你好 我去年买了一套安置房，但是房产证的名字是别人的，（因为我不属于被安置的范围，要五年以后才可以过户）对方因有房住就把买安置房的名额转让了出来，转让和同都签了的，也公证了。但是公证书上只说 ...
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我在兰州看好了一套64平米的房子，房子是2010年10月验收的，是拆迁安置房，100%的产权，我想购买，但整个小区的房产还没下来，说是先签订买卖合同，等房产证下来再过户，但具体的时间也不知道。我们签合同是押3万，等房子过户了再给付清剩下的3万。不知到这样的房子敢不敢买？合同有没有法律效应？...
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