你好我在包头市买了个房子，我的房款一共是四十万零七千元如果开发商延期交房开发商应付多少违约金 百分之一的违约对吗？正确的是百分之多少...
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未收到交房通知书，各方查询，最后发现开发商给我的电话写错了，按照合同已经延期两月可以退房，请问主张退房胜算大不？可以要求退房吗？如果不退房，可以要求按合同主张日息万分之三的违约金吗？物管费从什么时候算起呢？...
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前年我们单位一起团购房子，说2013年年底交房，到现在了，还没达到验房标准，绿化没弄，道路不通，水电气不通，就让去签字收房，还让一起交上契税和维修基金，我们想请律师维权，要我们的违约金，请律师给个见解...
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律师您好： 我想请问下商品房买卖合同中存在的一些问题。 1、卖方违约金为房款的万分之一，而买方就是百分之二，这悬殊是不是太大？ 2、合同上写的 收费过高，我不能接受，请问怎么办？ 5、合同中规定：贷款如果没有办下来，开发商延期交房不承担违约责任，请问这合理吗？ 目前我还没有签订合同，但是定金已交纳！ ...
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商品房买卖合同上写着2010年12月31日前交房，但又要推到2011年5月份交房，合同上写的超过90日，日按已付房款的万分之三交违约金。我是按揭买的房子，请问律师，那么银行贷款是否包括在已付房款内？开发商该赔多少钱？...
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我买了一套住房，安合同是13年元旦交房，到元旦被通知去拿钥匙，但那儿什么都没搞好，一塌糊涂。开发商说先拿钥匙装修，延期再交房照赔违约金。现在房子已装好入住了，可也没电费卡，水费卡，门前可视电话也没搞，更没通知正式交房，请问违约金会一直算到被通知正式交房吗？...
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我们买的房子延期了11个月 开发商退违约金的时候让我们交20%的偶然所得税 合法吗...
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在中介买了套二手房，在签订合同时告知必须更改合同上的交房日期！原合同是2014年5月31号，因为开发商那边工期要延期了，所以想办法减少一部分人的违约金！改后交房日期是2014年10月31日。此中介和开发商是一个公司！当时没多想就同意了签订了购房合同！请问这样的合同有效吗？中介有没有违背法律规定！...
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