签名的是房主的儿子，提供了房产证和身份证（房主的儿子）正件和复印，约定三天后交付定金。当时我没看留意中介方签名。直到三天后我准备齐资料要去交定金时才发中介方签名是个陌生人，但盖章是该中介的章。我怀疑中介欺骗我，以中介签名换人、卖方身份不是房主为由要求解除房产交易合同，中介不肯，说这 ...
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请问律师：我在房产中介公司签订的定金合同，上面只有三方的签名，没有盖中介公司的印章，法人章。请问这个合同有效吗？盼回复，谢谢！...
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房产买卖合同上双方都签字按了手印，但在买方交定金的时候犹豫了，说第二天才给，结果第二天我不想卖了。...
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定金合同，我交了2万元定金，定金合同上未说明房子的土地使用权，只是说任何情况不退定金。但开发商公示了土地证，在签正式的房产合同之前，我发现该房子是 50年，现已过去了10年，只剩下40年土地使用权，我以此为理由，要求开发商退定金，开发商自己以为周边的含商铺的房子土地使用权都只有50年（我有这段的录音） ...
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先付定金后，等房屋满5年后再开始首付贷款。 请帮忙拟出合同的付款方式，付过定金后如何保障房主不加价？我已拟出“付款方式及交易方式：”，请 协议，工商银行开立二手房交易资金托管账户，乙方将购房款（定金、首付款、公积金贷款）转入托管账户，工商银行在房产过户完成后根据协议约定的划款指令将资金支付给甲方账户 ...
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我想问下，就是一退休干部在一小区分得房产，但是房屋是还没有竣工，他想过户与我，我交了10000定金。关于后期过户程序我不了解，我想问怎么写合同来保障我后期的利益。就是整个房产过户合同怎么写。因为不是成品房所以我怕后期我的利益不被保障。比如他儿女的房产纠葛什么的...
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1,合同中买方付一万定金，合同中只列买卖双方的违约责任为房价百分之十约十万元，此情况卖方在过户前的违约该付多少违约金。（中介说付两万但是合同中并未列两万违约金这一条款），为什么卖方要比买方付出双倍的违约金呢？ 2，中介签完合同后是否有权收取土地证和 ...
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，等分了房子以出售房子的形式把钱还给我。后来我们就签了房产买卖合同，72000作为定金，对方在合同要求2010年五月再付40000给他。就这样我五月又给了他们家40000元。总计人民币112000元，并打了收条给我。由于是朋友，合同是他们自己拟的，年前说好年后就分房的，现在还没分，他们口头说是有 ...
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我想请问下，我15年跟上家签订购房合同，因是动迁房子，支付定金3w，合同里有约定违约方要支付守约方20%的总房款作为违约金，交房时付款57w，留尾款为10w过户交付，现在上家要求尾款2w，其他都要给他，否则不愿交房，这样是否可以视为违约，我是否可以追究其违约赔偿金。...
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，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条： 甲方同意出售甲方所有的位于______市_____区 甲方，甲方应在15日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起的15 ...
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