我2010购买的房子，当时房开商承诺2011年年底交房，可是到现在2012年了都还没有交房，房产证也没有办下来，而且房地产公司内部传出消息房地产公司快破产了，像这种情况我该怎么办？...
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我看买了一套二手房，房产证还没有下来，开发商给改了合同，房管局也已经备案我签的新合同，但是购房发票只是在原来的发票上面改成我的名字，同时加盖了财务公章 缴清了房款，所以我也得一次性给他全部房款)，现在开发商通知我说，契税在地税那边交不了（契税已经在交房时交给了开发商），办不了房产证，这种情况该怎么办？...
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