我正在购买一套二手房，房主再外地，父亲帮忙办理，其房屋现在还有房贷，我们怎样才能比较保险的购买此房屋？首付已付，房屋主人不再现场，中介给我们提供的担保，这样合法吗？其他方面还应该注意哪些手续问题？...
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前段时间在中介出售房屋，后有人看中到中介签订了合同，但是房产证是夫妻双方的名字，签合同时是丈夫一个人去签的，甲方的代理人也是丈夫一人签的(中介跟买家谈 是108万元，中介就给我们签了一个105万的合同，这种情况中介受于欺骗行为吗？），买方交了5万元订金，但现在我不想出售房屋了，如果这样会产生什么后果...
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一万四千左右。合同中没有任何约定说以后发生变动要按后期变动付款。并且合同的问题是卖方没有标注房屋面积，虽然有这一项，它的合同直接就略过去了，所以买卖双方合同上都没填。它 生效了，我可以拒绝不付这家公司额外要求我付的六个平方摊面积的钱吗？如果它不卖给我，我怎么办，我的定金要怎样讨得回？请尽快回复，谢谢...
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