房屋顶漏水由单位维修 -法律咨询合同审查搜索

请问下这个合同合法吗，会不会有失公平性，有效吗

使用的房屋转租、转让、转借或变相转租、转让、转借给第三方使用，乙方不得以单位负责人的变换或单位内部形式上的变动而不履行本协议。如有违反，甲方有权立即终止。十五、房屋原结构自然损坏（如管道漏水、屋顶漏水、砖墙裂缝等）以及大楼主要设施（如电梯、水泵、配电箱等）的维修由甲方负责（乙方装修中变动过的 ...

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