去年12月分在蓬溪以按揭方式签订了一份房屋买卖合同，首付给了22万。可是手续在银行和房管局办理完四个多月后，银行却告知因房贷新政外地 由买家给我们给钱，，说这种情况还要到房管局给更名费用15000元。致使房子迟迟没有卖出去。开发商说如果我们坚持退房的话还要支付总房款10%的违约金。 我想问的是：合同是 ...
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以下简称甲方） 买房人***（以下简称乙方） 为了保证甲乙双方签定的房屋买卖的顺利履行经甲乙双协商，订立此合同，以便双方共同尊守。 第一条 甲方愿意将座落****，面积为 法院。 本合同经双方签字，按手印后生效，本合同一式两份甲，乙各执一份。 房子是有按揭的，但是签了定金合同后，现在要签首付合同的时候 ...
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我现在买的房子是我舅舅家的，但是他的房子现在还在按揭当中，我想过户到我名下，与他签一份购房合同，不知道怎么写，...
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你好律师：是这样的，我有一套房子要出售，2015.6.7日和房屋中介签订了房屋买卖合同，签订完之后，对方付了一万元定金，然后对方提交材料到银行办理按揭，由于对方的信用卡有逾期，到现在马上两个月了，对方的商业贷款申请还没批下来，如果我想终止合同的话会是什么后果，请予以指点。谢谢！...
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号码并打电话给我，让我卖房，我也考虑欠妥，当时就通过中介与买方签订了房屋买卖合同（中介提供）房产证和土地证都没有下来，但是中介说他们问过开发商了，房产证3月底前能下来最迟不超过4月份，我当时也收了对方的2万定金。而且我的房子是按揭的，也就是说在房产证没有下来前，我无法过户也就一直要交按揭。我 ...
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房子是2003的门面商品房按揭的，没有产权证但是有买卖合同现在要出售。第一个问题：现在补齐房贷是否可以拿到房产证。第二个问题：如果拿不到房产证要需要怎么交易。第三个问题：要是需要公证，买卖合同是否要更换买房人名字。相关的法律知识懂的不多 请说详细点。...
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号码并打电话给我，让我卖房，我也考虑欠妥，当时就通过中介与买方签订了房屋买卖合同（中介提供）房产证和土地证都没有下来，但是中介说他们问过开发商了，房产证3月底前能下来最迟不超过4月份，我当时也收了对方的2万定金。而且我的房子是按揭的，也就是说在房产证没有下来前，我无法过户也就一直要交按揭。我 ...
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王律师，您好！我看中别人的房子，人家是2014年在银行按揭买的，现在去外地工作想卖掉。我想现在买，但是人家的房产证未满2年（2016年11月满2年）。 人家，人家把房贷还掉，把两证拿出来，等房产证满2年，他把房子过户给我，我再付全款给他。在此期间，合同怎么样写或者履行些什么手续才能保证我的合法权益？...
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商品房买卖合同上写着2010年12月31日前交房，但又要推到2011年5月份交房，合同上写的超过90日，日按已付房款的万分之三交违约金。我是按揭买的房子，请问律师，那么银行贷款是否包括在已付房款内？开发商该赔多少钱？...
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，一年结一次，借款期俩年，13年3月到还款期。又有一份商品房买卖合同作所谓抵押，当时他说房子是按揭的，房产证在银行。朋友作为担保人签了字的。12年5月， 10万元，约定月利2分，按季结，借款期一年。但现在我的这位朋友据说因公司经济问题被关起来了，外面的人也不能探视。我现在该怎么办，这些钱全部是我用房产 ...
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