你好 我最近想购一套商品房，该住房是2008年建成的，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。现在开发商同意更名，中介也说有关系可以去房管局提出资料更名后 备案成我的名字。 我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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，总价64万，首付25万，今天在中介签了合同，付定金2万，因为那 套房子未满5年，我想省掉营业税3.5万，就与房东签了租房合同，每月1500先 先把25万交齐，房东的房产证也被中介冻结，请问我 交完首付款到期过户有没有风险，合同上也有注明到期过户，如果到期房东不愿意过户 会有什么后果，中介的合同有没有 ...
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进行购买，因为房子是去年才建成的，现在无房产证，土地证，小区里面其他住户的房产证也在陆续下来，本房的产权证具体时间没有 明确，只能大概说是今年。由于没有房产证，我们的交易约定是首先支付房屋总价款的90%，剩余10%尾款等待房产证下来，支付房东并办理过户，请问这种交易风险大不大，我最担心 ...
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该如何签订协议并公证。1.这套房子，卖家说有房产证，只是还没有办理，是否需要土地使用证，我也不知道土地使用证是做什么用的？ 2.该房为造纸厂原址，为拆迁补偿房，并且是有开发商开发的。 买这种房屋是否存在风险，有何风险，请一一说明，谢谢...
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