您好！本人准备购买一套10年包租的办公房，以下是他们的《办公房委托租赁经营合同》的样本，请帮我参考一下：哪些方面不合理或者有陷阱？应该怎么修改？ 在合同有效期内，甲方如需进入该房屋检查，需提前7日通知乙方，在遵守乙方的管理秩序及规则的前提下，由乙方安排适当的时间后通知甲方并由乙方陪同甲方进行检查。 ...
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可依法出租的房屋事宜，订立本合同。 一、 经同济大学批准，授权甲方拥有同济大学科技园大楼使用权和管理权，并负责对外招商、租债与物业管理等业务。 二、 甲方出租 直接送达的方式送达，则于另一方签收时视为已送达。 二十二、本合同经双方法定代表（委托）人签字并加盖公章后，乙方交付第一期的租金之日起生效。 二 ...
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水费、电费、垃圾处理费、经营税费等乙方租期内产生的全部费用。 十、乙方在接收甲方的房屋起至合同期满交回房屋前，必须自觉做好治安管理和防范措施，接受管理 追讨乙方尚欠租金及其他费用，乙方无条件交还房屋给甲方。此外，如乙方在租赁物业期间安装的水、电设施所有权及增加的一切附属设施无偿归甲方所有。 乙方有下列 ...
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