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请问以下的《办公房委托租赁经营合同》哪些不合理或者有陷阱？
书面通知解除，三方互不承担责任。 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的； 该房屋因社会公益或城市建设需要被依法征用的； 甲方签订的购销合同解除的 ，按购销合同总房价款百万分之五承担违约金。 13-3 本合同有效期内，若由于不可抗力引起该房屋损毁并导致乙方无法正常营业的，甲方同意在该房屋修复完毕前 ...
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