我从中介买套房，还没下房产证的，直接去改的名，一次性付清了房款，从房产商那拿到了购房合同和付款的收据。我现在想去公积金贷款，请问需不需要发票？正常的话发票什么时候能给下来？...
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我想租一间门面，但是房子房产证还没下来，房东只有购房合同，而且房东不在家，让我与其父亲签署租赁合同，该怎么办？ 1。房子能不能租 2.与其父亲签署租赁 其父亲没有拿给房东签字自己签的到最后发生纠纷，可以认定为其父亲诈骗） 4.如果委托书可以用，之后其父亲在合同上面代签应该填谁的名字，和具体格式。谢谢...
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我想租一间门面，但是房子房产证还没下来，房东只有购房合同，而且房东不在家，让我与其父亲签署租赁合同，该怎么办？ 1。房子能不能租 2.与其父亲签署租赁 其父亲没有拿给房东签字自己签的到最后发生纠纷，可以认定为其父亲诈骗） 4.如果委托书可以用，之后其父亲在合同上面代签应该填谁的名字，和具体格式。谢谢...
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由于本人是通过中介买的二手房。现在房产证是自己的名字。但土地证还没下来。想办土地证必须要出示购房合同与不动产发票的复印件。但不动产发票和购房合同是原业主的名字。（原业主把不动产发票和购房合同弄丢了）我该怎么办？...
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等等这些问题都是一知半解，请专家指点，能否提供详细的流程？非常感谢！拜托专家和专业律师们能针对我的具体情况详细剖析一下我提出的具体问题，笼统、含糊、 全部房款的90%。 总结一下我的问题：在什么时候或者条件下签订正式购房合同？开发商达到什么条件才能办理房产证？有没有一个详细的流程？我需要防范哪些问题？...
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准备不通过中介自拟购房合同。 基本情况如下：一处41平米的毛坯二手房，房主要求到手价30万，房屋今年8月底满5年，可免营业税（16500元 划款指令将资金支付给甲方账户或指定账户。 ④ 甲乙双方把相关资料（甲方的：房产证、夫妻身份证、户口本、结婚证复印件；乙方的：夫妻身份证、户口本、婚姻证明、收入证明 ...
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以下是最近开盘的某楼盘的购房合同之“补充协议”，其中充斥了大量的对购房者十分不公平的条款。请问哪些条款可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 维修基金等费用，或因买受人自身原因不能办理产权登记，导致未能按约定办妥房产证的，不视为出卖人违约，后果由买受人承担。 5、为方便买受人， ...
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朋友单位盖建的房子（不是集资房），明年年底交房，他现在转让给我，收取了转让费和首付房款。由于房产证上面是他的名字，所以只能用他的名义来办理贷款，但是每个月房贷由我来偿还，5年后房子过户给我，请问有这种内容的购房合同么？如果双方私下签署的购房合同是否具有法律效益呢？...
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你好 我最近想购一套商品房，该住房是2008年建成的，到现在都没办理下来房产证。卖方有和开发商签的购房合同。现在开发商同意更名，中介也说有关系可以去房管局提出资料更名后 备案成我的名字。 我想请问一下这样的房子能购买吗？要是能购买在办理手续中应注意些什么呢？风险大吗？谢谢...
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