购房合同约定一次性交清，售楼人员说一次拿不出那么多钱可分期，合同没约定分期付款要交违约金也没人告诉我要交违约金，并且到交房约定日期购房款都交上了。可开发商却从逾期交房违约金里扣了分期付款的违约金。这样做合适吗？逾期交房违约金是否从逾期哪天全款结算？...
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甲方（业主）在购房合同中说明：乙方（我）对该套房(是三楼）的地理位置，结构套型和采光均有了充分的了解。但甲方又在距他开发的我所买的这栋楼房（坐北朝南共七层）的北侧8.2米的楼间距处，又建了三层高的违章建筑。甲方是否已构成违约行为，能否以此为理由依法退房？...
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购买第14层、第18层这不吉利的楼层。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约 27岁的小伙子根本就没有经营能力和实力，当初就是为了售房而勾结起来欺诈签订购房合同。这个证明只需要公安调查案情，就真相大白。3 作为一个投资者在投资几 ...
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发现，也就签了； 2.但是办理好的相关证件（房产证、土地证、契证）上的房间号是对的，请问以上购房合同上的房间号错误对未来有什么影响吗，会不会有什么风险或者引起什么纠纷之类的 ps：未来在提取公积金的时候会用到购房合同 以上，感谢！...
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我想租一间门面，但是房子房产证还没下来，房东只有购房合同，而且房东不在家，让我与其父亲签署租赁合同，该怎么办？ 1。房子能不能租 2.与其父亲签署 ，委托书需房东本人签字么？（因为听说如果其父亲没有拿给房东签字自己签的到最后发生纠纷，可以认定为其父亲诈骗） 4.如果委托书可以用，之后其父亲在合同上面代 ...
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我想租一间门面，但是房子房产证还没下来，房东只有购房合同，而且房东不在家，让我与其父亲签署租赁合同，该怎么办？ 1。房子能不能租 2.与其父亲签署 ，委托书需房东本人签字么？（因为听说如果其父亲没有拿给房东签字自己签的到最后发生纠纷，可以认定为其父亲诈骗） 4.如果委托书可以用，之后其父亲在合同上面代 ...
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我准备购买一套房子，购房合同交房时间是2016年10月31日，由于销售人员说可以和开发商另立合同规定交房时间2016年2月1日，两个合同同一天签订，我想咨询一下这样如果有纠纷的话以哪个合同为准，会不会存在不公平？...
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尊敬的律师您好！ 开发商的购房合同，交完首付之后，一部分是 政府的原因 政策上导致办理贷款流程缓慢，一部分是开发商提交资料不齐全导致无法顺畅办理贷款，那长时间办不了贷款，开发商如果以客户办不了贷款无法履行合同为由 称客户违约，我们该怎么办...
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在买卖房子的双方当事人调解下，意见答同一致。将其同意房产方的要求，配合解除合同登记。可问题不是出在买方，而是卖方自己拖延时间，造成工作的困难，确又向法院提起强制执行方案，要求我方解除合同登录并同时交出房子的钥匙所有的一系列，这对于我们来说是不平的，强制执行会产生一定的高额费用也是由我们 ...
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合同中约定房屋面积超出部分据实结算，这种约定有效吗？住房供给金贷款购房者必须缴纳测绘费吗？...
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