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请问下这个合同合法吗，会不会有失公平性，有效吗

甲方未按有关规定及时维修，造成乙方人身受到伤害或财产毁损的，甲方负责赔偿由此而造成的直接损失（如遇不可抗力除外）。十六、甲方负责大楼的保洁、保安工作，保证监控室、门卫24小时值班、巡逻，以确保大楼安全和舒适的工作环境。十七、甲乙双方同意在租债期内，发生不可抗拒 ...

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