商量交换一块土地，我们用他们的荒地建房，他们用我们的土地种菜。种菜的地面积比建房子的面积小。现在他们觉得亏了，想换回来。但是我们在他们的土地上居住 一直认为当时是双方愿意的，他们也承认当时双方愿意，现在要求我们另外补土地给他们，说土地使用证上是他们的名字，如果补给他们就签合同说明交换情况。我想问问我们 ...
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你好！我有一间平房面积89平，房照土地使用证齐全，建筑面积也是89平，我后来又接了一间小房，面积30平，开发商要开发建楼，想征用我的地盘，他们答应给我105平，说是后建的房屋不在房照内的，只能按50%补偿，请问这合理吗？依据是什么？如果开发商在签定合同后出现违约，补应按国家的哪个补偿规定执行？谢谢...
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