可能是小产权房。我很担心这个问题。后咨询售楼小姐，问“她有没开发商有预售许可证”？她回答“这个不列入开发公司的，是直接土地拆证过户给你”。对于她回答的这句话我不太明白。后我又问她有没“建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，建设工程施工许可证这几个证”她回答有。 现有几个疑问： 1、他回答 ...
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有法可依，有章可寻。 首先我们共同学习：《建筑法》、《城市房地产管理法》《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行 验收原始文件；（2）规划许可证和规划验收认可文件；（3）工程质量监督注册登记表；（4）工程施工许可证或开工报告；（5）建设工程档案预验收意见；（ ...
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协议：我家拆除一间半老房子，让出地基做为道路公共用地；政府给我家安排一间地基建设新房；剩余半间老房子由我家进行原拆原建，预建两层共61.2平米（现 完全办好，虽然村、镇相关领导都已经同意并签字了，但是，最后一步，也就是规划部门的规划许可证还没有拿到，所以，当时我家在施工建房的时候会受到规划、土地部门的 ...
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我想看开发商的五证原件遭到拒绝，后来好不容易看到了他们提供给我的复印件，发现土地使用权证、企业资质证书的编号与购房合同上的编号都不一致，而且土地证上的使用面积与建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、预售证上的预售面积都不一样，尤其是土地证上的使用面积还不到预售建筑面积 ...
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开发商无建设用地，规划局违规发给《建设工程规划许可证》。在诉讼过程中，规划局撤消了许可证，但不履行职责制止建设，致使违建楼建成。我们在上诉中诉求依法拆除违建楼，归还土地，如不拆除，给予国家赔偿。二审法院以最高法执行 ...
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的所有权和使用权证书或其他文件，不能证明上述土地的所有权或使用权，驳回甲方起诉。乙方表示丙方的建设用地经合法手续取得，并向广州市国土局缴纳了丙方建设用地的全部土地出让金，广州市规划局和广州市国土局也核发了有关证件（建设用地规划许可证/国有土地使用证）及用地红线图。甲乙双方各持已见矛盾激化，甲方于 ...
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不给当事人送达原告的起诉状副本，致使被告根本都不知道对方起诉的内容。被告找主办人陈国庆索要起诉状和要求双方当事人举行证据交换，但是均遭到陈国庆的拒绝。我拥有此房的建设工程规划许可证，土地使用证，房产证【因程序违法被撤销】。在该案法庭调查时，对方清楚地向陪审员逯琳自 ...
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