请问田律师，1、我应该以什么样方式这解决这个问题；2、我什么时候再出租或出售这个房屋才能不算违约；3、我可以没收购买人交的定金吗？，谢谢！ 2012年4月26日 随便聊了几句就挂了电话。我按小徐4月5日下午说的，起草了《房屋买卖合同》和《还款担保人代偿还款承诺书》。 4月12日，9点左右，我拿着前一天 ...
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？在中介公司看中一套二手房(房改房)时，与中介公司签订了房屋买卖合同(三方)，缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价2%，当时没有仔细看)，签订过之后感觉佣金 了终止合同了，定金2万不退了。我想问，签订房屋买卖合同时，房屋房产证持有人没有到场签字，而是她老公签的字，这个有没有法律效应，如果我们不 ...
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买二手房签了三方（含中介方）房屋买卖合同，交了定金，我不想买了，想撤销合同，有办法吗？我要承担违约责任吗。收定金的是妻子，合同上出卖方打印的是妻子的名字，落款签字的丈夫，房产证据说在银行押着，要赎证。看到房屋预售合同是夫妻两个人的名字。...
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本人买房，居间合同已签，因房屋在租状态，本人要求在签买卖合同前租客搬离，中介和卖家不予配合，要在过户前搬离，是否可以提出解约并退还定金...
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律师你好，我想咨询一下，我去年大楷7月份买了本村的村民的房屋，因当时房产证在办理当中，所以签合同时不是本人签字的，这个合同有法律效应吗？之前该房已经交易过一次。我现在该怎么办？现在当地政府早已停止办理房屋过户手续了。...
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原我家的那个老房现空关，因爸妈年龄大了，想收回此老宅，现了解下来，此房屋的使用权证上是写了王某，宅基地的审批批文是我们家，三方没有那时的买卖合同，不知象此情况，我们家可否收回此老房？...
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红霞打电话，告知房屋已经销售完成。孙红霞以其损失巨大为由，要求按照合同约定，双倍赔偿。合计3000元整。同学说：首先非常抱歉，其次自己生活困难，再者说房子是卖了，并 佳木斯，就来报复我。我的问题是：1、这种押金收条，具有法律效应吗？2、房屋租赁与房屋买卖间有优先级吗？3、正当防卫可以使用双节棍吗？？...
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江北区大石坝正街元佳广场晨光地产中介公司与曹里云（卖方）签定房屋买卖（转让）合同：购买大石坝元佳广场1幢30楼9号，总价180000万元人民币， 日前付首付款5万元，余款由银行付给卖方，过户费用和中介费3600元由买方出，买卖双方提供合法证件给晨光地产办理过户和银行办理按揭手续。当时三方约定，买方违约 ...
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几年前购买了一单位房改房，房屋买卖时，原房主将一间杂物房赠与我，并写在了房屋买卖合同中。现在单位以杂物房为公有之名，要求收回，请问该单位有权收回吗？...
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与买家签署买房协议，等待我们手续办理完成过户），因按之前我家人职务所分配房屋面积超标一部分涉及向原单位缴纳一定的超标款后才可以到相关机构做上市， （这个公司原上级机构已经脱钩，无法对他们进行直接管理） 2. 如果真的造成我卖方合同违约，造成几十万的违约金，我要准备什么材料起诉他们来承担由此造成的损失 ...
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