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广告商应该承担什么责任？我应该如何维护自己的合法权益？

2002年我家购买搬进一家临街的二手楼顶房，因地处孝感市中心所以楼顶上安装了大型广告牌，其部分基座固定在我家楼顶，房屋漏水问题由上任业主与广告商、房产签订协议书，若出现房屋漏水问题由开发商实地解决，2005年前状况还好，只是因楼顶无隔热层夏天酷热难当。2005年以后多次出现屋顶漏水墙体渗水情况，屋顶 ...

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