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租户不交暖气费，也不终止合同，在法律上怎么解决
房租出租期间租户不交取暖费怎么办？现在已经12月份了，租户不交供暖费，我怕停了暖气把暖气片之类的冻坏，在签订合同时有一条为乙方租住期间的水电费暖气费等一切费用由乙方按时交纳，不得拖欠，否则甲方有权终止合同，此条是否有效？如果我将合同终止，租户又不走人怎么办 ...
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