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限购令出台，买方要求终止买卖合同，并起诉法院要求全额退还，卖方如何做？
将剩余房款
交付
卖方，致使合同无法履行。我认为，中介、及买方口头通知我要解除合同，不合理。中介扣押我的房产证原件，这一行为延误了我另行出售
房屋
的时间， 合同并
支付
违约金外，还有权单方解除合同，但应书面通知
违约
方。守约方解除合同的，
违约
方还应另行
支付
合同总价款的30%作为违约金，并赔偿守约方中介费损失。（ ...
//www.110.com/ask/question-10698568.html-
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