卖家房子在银行抵押按揭，还差5万贷款还完，买家支付了5万定金当首付，给卖家赎回房产证，如果卖家在约定时间内不能拿回房产证进行交易，是否算违约，如果最终没买成房，买家是否要出中介费。...
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的，违约方还应另行支付合同总价款的30%作为违约金，并赔偿守约方中介费损失。（二）如乙方违约，甲方损失大于违约金总额的，乙方还应承担赔偿责任，甲方可以从乙方已 问题无法办理贷款，可一次性付全款，若不能付全款，退房可腿首付款，定金不退。 11、 在房屋买卖过程中，因为买方未交齐房款，合同才未能继续履行， ...
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