我家10年前自己做的房子，有土地证（我爸的名字），没有办房产证，现在想办房产证，能直接上到我的名下吗？如果不可以，土地证可以过户到我名下吗？...
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我唯一的一套商品房已给父母，原房产的产权人是我的名字，现在已过户到我父母名下。我现在想再买一套商品房自己住，不知道这一套房是否属于第二套房，能否按揭？如果能按揭又是怎么样计算的？...
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