我想买一个二手房（这是一家单位房，目前没房产证，才居住一年），卖家单位没写同意证明，卖家想卖，私下和我签订买卖合同，这合同生效吗？这份合同的有效期又是多久？如三五年后，卖家拿到房产证后反悔不卖了，打官司的话，我们买方的胜算有多大，那份私下的合同里写的所有违约的条例生效吗？...
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我是2009年12月份在河北燕郊买的二手房，买房时房东告诉我不欠任何费用，说她一直没有入住。当时我 也去物业查了 ，说这套房子一直就没有办理入住 找关系就能办事，没有关系的普通老百姓想维护自己的正常权益都很难吗？ 我就是普通老百姓，耗费了我前半生所有的积蓄，现在出来这么一个天价的供暖费，我真的不知道我 ...
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你好！想在有一个这种情况，在一个新建的好小区里有栋新交工的楼房，其中一户要卖，可房本还没下来那，听说房本要下来1到2年的时间，可我想现在就买，不知道房本在没下来的情况下光拿到房子的买卖合同并改成我的名字，那等以后房本在下来了， 是不是房本的 ...
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去年六月我们通过中介买了一套二手期房，面积120平方，价格4千一个平方，当时交了十万定金。现房东说不卖了，愿支付双倍定金。现在的问题是原来50万就能买到那房，现在就是加了房东10万也买不到这个面积的房子了，我不想要违约金、不想解除购房合同行吧？我应怎么办？...
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买了一个二手房，当时说是更名，但现在因为政策问题不能更名，当时说的是更名所以没有税费，现在没有人愿意认税费，所以想协议，等两年以后过户，如果签协议的话，如果卖方有违约可以按照违约当时的房价给我赔偿吗？另外我的装修费用可以要求赔偿吗 受法律保护吗...
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我是浙江绍兴上虞的，老公是农村的，在2003.11月底通过中介公司买了一套二手房，因为是第一次买房，也不知道具体的流程，就知道签了合同，过了 原户主一家三人的户口还在我们这里，去咨询所在地的派出所和公安局，都说无法把原户主迁出，我想问下万一有一天我们的房子要拆了或是我们要卖掉了，这样的情况该怎么处理， ...
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我最近买了一套二手房。房子已经办了过户。（不知哪里出了问题。）中介要求我再给房主打一个欠条。可是我已经把22万的首付款打到中介的账户上。就等着银行放贷，我想问一下这个欠条可以打吗...
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