买了一个二手房，当时说是更名，但现在因为政策问题不能更名，当时说的是更名所以没有税费，现在没有人愿意认税费，所以想协议，等两年以后过户，如果签协议的话，如果卖方有违约可以按照违约当时的房价给我赔偿吗？另外我的装修费用可以要求赔偿吗 受法律保护吗...
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房地产成交份格为人民币（大写） 贰拾玖万伍仟 元，双方写于房管局交易所签定房屋买卖契约时付人民币 / 元（签约的具体时间，以收到房管局的通知为准 ）。 三、 到此项条件，由此导致乙方受损失，由甲方自行承担。与长红中介无关。 六、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金我，中介行的全额中介费从定金 ...
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签订了三方居间合同，并交了5000元定金和4400元中介服务费，但是还没有签订《房屋买卖合同》。居间合同违约责任款只提到我违约要付中介公司“相关费用”，没有明确指出是中介服务费或具体金额。可是由于资金不到位，我打算毁约，请问可以要求退还中介费吗？万分感谢！...
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你好孙律师：我买了一套货币动迁房，但是产证没出来，只有动迁协议.我们现在经过中介签订了房屋买卖协议合同，我交了10万元定金，33万元首付.按照协议上所写的时间已经过期一个月不到一点，我现在可以起诉房东违约吗？起诉以后我拿房子的希望大还是拿违约金的希望大？谢谢！...
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我们首付，现在都快一个月了，房子也没有卖掉，现在我们该怎么办，合同上写的11月30付完尾款，到时不会算我们违约吧？不是先办理贷款在付首付吗？因为第一次买房，中介没有说清楚，我也没有问，现在中介也没有明确的表示该怎么办...
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月与开发商签订了一份商住一体商品房买卖合同（商品房为三层，一层为商铺，二、三层为客厅、卧室等），建筑面积240平方米，房屋总价71万元，已交首付款46万元 踏步宽20-21CM、坡度为40-45°，均未达到国家标准，安全隐患大。现我要退房，怎么退？程序怎么走？是我违约吗？恳求各位专家能帮助我出谋划策！...
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