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拍卖不交吉的问题

无法查到。请问，如果我买到后，住户不肯搬走，或者出示超长期超低价的租赁合同，怎么办？我是否可以以重大情况未能了解而终止拍卖协议？该房是一次性付款的。有法院判决书，可以直接办理房产证吗，在业主不在场的情况下？不承担瑕疵担保责任，意思就是拍卖行不告知（或者他们本身也没去弄清楚），就没有责任？但是我 ...

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