一次性付款买了一套房，有证在手，想在房子满5年再过户。私下和卖方签了房屋转让协议，没有去公证，但有证明人。现在的卖家也不是原房主，他也是私下交易买来的房子，也没办过户，现在房产证名也是原房主的姓名。我想问在未办过户的情况下怎么签订协议才能保证 ...
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别人单位盖的房子，他现在想转让，我想购买。可是由于是单位盖的房子，没有土地证，房产证还不知道他的单位允许不允许转让，他说可以和我签署协议。请问我如果购买的话如何才能保障我的权益呢？...
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