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我预购买一住房,与开发商签订了预售合同,并交了一部分预付款,但是没有签订正式购房合同。现在经济条件不允许自己购买这栋房子,请问能不能退还已经预缴的款项在和开发商签订的协议书中,关于违约责任第一条约定为:双方签订本协议后,乙方(也就是我)应按协议规定的时间付款,如逾期未 ...
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