律师好.我通过中介跟房主签订了一份等待房本过户合同.约定今年3月办理过户手续.现在时间已过.我向中介提出按合同约定到期没能办理过户应按合同约定赔偿损失.可中介及房主都说不是房主的责任是开发商还没有给办下来房本.所以不能算违约.您说他们说的对吗？（据了解是开发商还没办下来房本）谢谢！....
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我曾经租过一套房，合同到期是在明年的三月底，租金是年付，但是在今年春节后，因为资金问题，打算提前退租,于是跟业主联系，但是一直到现在都联系不上业主,我应该怎么办呢？所租房屋已经在三月初完全腾空，当时因为电话联系不上，所以短信告知了需要提前解约。但是也没有任何回复，...
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2012年5月20日前，将名下一出商铺出租为一家咖啡馆经营，之后合同到期，又租给另一家足浴店，可是之前咖啡馆的营业执照未去公司所注销，这边足浴店的执照工商所就不给批，需要我们出具一份证明，租房证明，证明是如何填写？...
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我公司有一位员工的合同5月31号到期，但我公司不想与她续期，现在我不知道怎么写"不再续约的通知书"...
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租约，明年五月份到期，他现在要转让，不过商场那边说要等到明年五月份才能重新跟我们签约，然后那个老板说这段时间可以先用他们的租约合同，先办营业执照装修等，然后交一半转让费，到了明年重新签约的时候再交另外一半转让费，我想问这样的情况下能不能接手，需要签订什么协议来保障我们...
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