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律师好.我通过中介跟房主签订了一份等待房本过户合同.约定今年3月办理过户手续.现在时间已过.我向中介提出按合同约定到期没能办理过户应按合同约定赔偿损失.可中介及房主都说不是房主的责任是开发商还没有给办下来房本.所以不能算违约.您说他们说的对吗?(据了解是开发商还没办下来房本)谢谢!....
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十号到我们中介签订了一份卖房委托合同书。大致内容就是委托我们中介城区一门面,预售价格是40万。口头上告诉我们的底价是成交之后除去我们六千元的佣金她净落39万 责任。到十六号晚上她电话告知我们要在成交价上加四万五。买家现在要求必须按合同执行。我们跟她进行了协商,到最后她说协议时我们跟买家签的,她不管。 ...
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