尊敬的律师朋友，我按揭通过中介买了套二手房，现在房产证已经拿到手里，但业主以种种理由不搬家具不腾房子。我知道你们的建议又是诉诸法律，可是打赢了官司不 块钱现在不见了，这个要谁负责？中介一直在说协商解决，但我等不及，因为我每天租房子住要一百多元，中介是否在过完户后有责任处理这件事？另外我现在还要在外面租 ...
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向朋友买的房子，房款已付清（当时自己拟定了协议，有第三方证人），但他说把房产证做了按结贷款抵押在银行，七年后才能取出来。随后又签了补充协议，大概 条款等）。今年3月1日国家出了新规，二手房卖买要征收20%的个税（在第一次协议里写清楚过户时由我出过户费）。现在房产证取不出来办不了过户手费,这种事情我该 ...
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我的父母在12年3月为我买了一套二手房，但是房产证没有下来，25万的首付款只付了20万。剩余的5万合同规定在房产证下来后再办理。12年10月份我和女友办理了结婚手续登记结婚。现在房产证还没有下来。请问如果房产证下来了这套房子算不算我的婚前财产？...
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购买一套二手房，付完首付12万后第二天想毁约，因为后面才得知房主夫妇离婚还在外欠了很多钱，我愿意承担违约责任，根据合同赔偿一万元和双倍 ，而中介也对此事不理，现在变成我一定要购买此套房子，而且卖方还威胁我说不归还首付款，此外，此套房子没有过户，房产证压在中介那里，而如果卖方的债主又申请对此套房子查封 ...
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间房子，小区是三年前开发的，现在还在开发中，现在的房主已拿到了房产证，可是这个小区还没有开发完，所以房主还没有拿到土地证，开发商对房主的承诺是这个小区全部建好后全小区统一办理土地证。房主说山东只要办理房产证变更，就是二手房过户成功，对土地证的事一点也不提，请问这样的房子可以交易吗？...
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我购买了二手房，是通过中介的，交过户费是中介去交的，我拿到契税发票才发现房子是99年的，我买的时候房主和中介都说是2003年的，我后来找到中介，中介说房屋建成年根据房产证上面说的年限为准。我根本不知道房子是99年的，要是知道就根本不会买，这1999年的房子我根本不想要， ...
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交2万元定金才能见房东和双证。后来在签订三方合，同时才发现这房子是一次性付清房款没领房产证的房子。但当时我们已经交了2万元定金，中介不给退说可以办上， 就信他的了，签了三方合同，但后来我们从开发商那了解到从05年就不办房产证了，是历史遗留问题。我们现在要求退还2万元定金但对方不退，怎么办，有没有相关的 ...
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我看中一套二手房，房主没有产权证，她说这套房子是一个包工头送给她的，她没有产权证，原来这套房子是当地房产部门开发的，承包给了那个包工头，包工头得到这套房子就把房子送给这个女的居住，可这个女的到现在没有办房产证现在要卖给我，请问我现在应该怎么办？...
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该房子并没有办理过户和房产证，只是在该村的村委会做过登记，说是什么历史遗留问题，好像只有土地证，二手房东要了一手房东的身份证资料，说是当时签订与一手房东签订的租赁合同不见了，现在村委会要做登记，这样会对一手房东和该房子的拥有权造成影响吗...
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买二手房时，里面有租客，当时说好，房产证拿到后里面的租金归我，6月8日房产证拿到手，租客于8月16日搬走。现在上家反悔说要从银行批给他尾款日开始计算租金，也就是6月19日开始算起。当时的中介合同上写的是：甲乙双方同意在交房当日将租约转让。请问按照法律规定是应该如何算呢？...
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