您好，我现在有一套住房要出售，并且经中介双方已达成协议，对方在首付我25万后过户，过户后对方用房产证向银行申请贷款，贷款下来后付清剩下的钱，我现在的疑问是假如对方在过户后不付剩下的钱我该怎么办？中介公司所签的协议是否具有法律效应。...
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我在博兴县城购买住房一套，面积104平方，价格41.5万元，想在邮政银行办理按揭贷款，现在正办理过户评估，已经交了维修基金4600元、测绘费155元，现在又交了房产评估费2400元，我想贷款26万元，请问办理完过户还需要哪些费用？（我要买的房屋2000年的，我是首套）谢谢！...
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保定一家知名中介公司的介绍下，购买一套二手房，首付已付，银行贷款于10月12日批准。合同规定双方在批贷三日内进行房屋过户手续，在10月15日，房主不接 电话，无法正常过户，由于本人是现役军官，几经等待无果，中介只说一两天过户，我超假等了15天，于11月26日回到部队，违反了部队休假规定，单位对我进行了 ...
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了5万定金，合同上明确写着：“双方约定于2012年8月3日前办理房屋产权过户或办理买卖委托公证时，乙方付给甲方人民币45万元整。甲乙双方任何一方不按期 按照违约责任第一条处理。”可是现在房东因房产证在银行办理抵押贷款，需还清贷款后取出房产证再交易，于是房东要求在过户前交首付以便他取出房产证，中介也说这 ...
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买卖双方当时签购房合同是允许买方商业贷款。卖方定金都给了，房屋也过户结束了，现在就等银行放款，问题出现了，银行放款时间有点长，到了半年才放下款，现在钱款也都 ，不付利息钱就不来交接，我想问下，在出现这种情况买方有没有权利在通知卖方后，卖方不来做交接手续，单独去银行那边拿房产证与买方自己去换门锁入住此房...
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二手房买卖，银行两个月前出具了批贷函，同意发放30万，并要求借款人做了房屋抵押公证，现在房子已经过户给买主。两个月过去了，银行仍不放款，理由是银行内部运作制度还不明朗。借款人可以用《银行贷款审批通过表》和《借款合同》起诉银行吗？以何种理由起诉？...
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2013年，8月份买了套二手房，用了商业贷款，由于年底银行停贷（抵押已做），迟迟未能放贷，直到今年1月3号才放款到房东账户内。其中内，合同约定60天内付掉余款，也写上了逾期付款的违约责任，过户时房东不放心，我又给房东打了个欠条，并写明了期限，如果2个月内付了款，自愿承担违约金 ...
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签的购房合同，合同规定2016年10月25日贷款的尾款打到卖方账户，逾期赔偿逾期金，但是中间需要卖方协助办理网签和过户的时候，卖方有事情没有去，耽误了五 天。最后一次需要卖方协助的时候，是卖方到不动产中心签字日期是10月26号。银行告诉说要到2017年一月才能放款，现在卖方一直催着我交逾期金，但是每一 ...
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我想买套二手房，一次性付不起，而且这套房还没出5年，我想拿房本去银行贷款，把钱付给卖主，债务由我来承担，等到过了5年我们在过户，这样有效吗？对我来说有风险吗...
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是卖方，房子为商品房，当时有贷款20万元未还清，面积111平米，但是和买方口头达成购房协议，以168万元成交，买方给我20万元用于还清贷款，后又通过银行给我打过来20万元，先贷款已经还清，准备和买方过户，但买房表示不再想购买，并让我返还其前期给我的共40万元 ...
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