需提前终止合同，须提前一个月通知另一方和中介方，并偿还另一方实际经济损失即解除合同。否则违约方向未违约方支付违约金。请问我该怎么理解该条款？实际损失是指什么？是指未住满合同的天数，还是要加上由此产生的新的租房中介费？或是直接赔偿违约金？请各位大虾告诉我该怎么办？...
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我2008年租赁一房产公司的2层楼,用与开超市,合同签定了10年,年租金70W,合同注明了，单方毁约需赔偿对方全部损失，该房屋当时是毛坯,我对房屋进行了装潢,购买了超市的货架等物品，现在房产公司要出售该房屋,算不算违约，算违约我应怎么要求赔偿?...
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“合同条款中写明乙方需续租或退租时，必须在租赁期满前两个月与甲方办理续租或退租手续。”还有提前退房算是违约吗。目前房东以房屋未出租出去为由不给退押金及剩余房租。房子从2008年10月1日开始租赁的，合同每年一签，房屋押金3000元。在5月份提前告知房东及交房期间 ...
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与房东订立一年的房屋租赁合同，房租押一付三，合同里也有条款说租赁期未满，应提前60日通知双方，否则视为违约，租了不到二十天由于个人原因，本人已经提前跟房东说下个月不能租房子了，我个人认为由于合同里也说了提前通知， ...
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2014年 11月27号我 租的 房子签署了 一年的合同 在2月10多号的时候房东打电话 没有任何理由的要我给他 配一把我租房的钥匙 因为我长期出差 我要出差 2月27号 整好三个月 她又是 单方面 违约 我和中介都认为 她在 退给我押金的 时候 按照租赁合同上所讲 赔偿我 一个月房租 我和中介说不跟 ...
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2014年 11月27号我 租的 房子签署了 一年的合同 在2月10多号的时候房东打电话 没有任何理由的要我给他 配一把我租房的钥匙 因为我长期出差 我要出差 2月27号 整好三个月 她又是 单方面 违约 我和中介都认为 她在 退给我押金的 时候 按照租赁合同上所讲 赔偿我 一个月房租 我和中介说不跟 ...
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负责。 2.房屋有若干处损坏及磨损，包括： 1）该物品原来就是坏的，但未写入合同：厨房台面有很大裂痕，衣柜上的玻璃破损裂痕，墙面划痕等。 2）我居住期间 ：现在已经过了合同期，但因房主拒绝，我无法交房也无法收回押金，属于哪方违约，我应如何保护我的合法权益。我已经打算起诉解决了。我打算这样： 我起诉房主 ...
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。今年三月份，她的朋友（乙）要搬走，独自拿着两人共同签的房屋租赁合同，与另外一人(丙)签订转租协议，并且(丙)给了(乙)三个月的租金，并且约定若(乙)违约，得赔偿(丙)2400元。但是，(乙)没有挣得我这位女同学（甲）的意见，也没有与房东协商,只是在房东不知情 ...
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双方签定了房屋租赁合同，收了1年的租金和300元的租赁保证金。违约条款中注明：承租方拖欠房租不得超过1个月，否则立即解除合同，所交保证金不退，且在3日内搬出，否则出租方有权强行搬出承租方所有东西，所造成的一切由承租方自己承担。...
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我在去年10月7日承租了一套房，租期是3年，房东在近期提出要收回房子回来居住，让我另行租房，在5、6月份搬走。想请问两个问题：一是房东在提前告知的情况下，其行为算不算违约？若违约，在租赁合同没有约定违约赔偿的情况下，应如何赔偿我的损失？切盼您的答复，万分感谢！...
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