问 题: 您好！我家1999年买了一套70平的房子，买房时是男主人卖的，但是，当时他的妻子已死（房产证是女方的名字），男主人卖房后就上外地去工作了，一直联系不上，所以一直没有办理过户手续，最近才间接的从别人那里联系上了卖房人，想办理过户，不知道这样的情况应该怎么办？麻烦您请帮忙解答，衷心感谢！...
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我在海口新买了一套二手房，一开始对土地证方面的了解不多，买了以后办理土地证过户时，国土局说是划拨地，需要交6万块钱才能办理，买了房后剩的钱不多，想过几年再办理这个土地证，需要缴纳的费用是不是还是6万块？而且买房的时候卖方没有说明是划拨地，也没说明需要缴纳费用，我是否可以通过法律手段告卖方？...
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我方于1999年买李玉林名下房产一处，一直没有办理过户手续，从2009开始我方找李玉林要求对方配合办理过户手续，可对方却拒绝。我方的房屋买卖合同是我方和对方配偶邓科林签定的，他们夫妻当时都同意买房，当时有两位证人在场。现我方手里有房产证，土地局签发的允许房屋买卖证明，房地基使用证， ...
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有位残疾朋友急需用钱自主意愿出让自己名下的一处房产，因历史久远没有土地证，有房产证，不是农村，房产局以没有土地证为由不给过户，能否去公证处公证买房买卖协议，公证处不给出具，这处房屋就不能出让了吗？希望律师给予解答谢谢...
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买了二手房，过户了，也拿到新的房产证，卖方以中介为买方省税的理由将已经审批通过的贷款搞的被终止。后来协商后卖方讹了一部分钱，说积极 。后来中介让买方重新贷款，承诺和原贷款的利率一样，买方也配合去银行进行贷款，但在没有被审批通过前银行贷款利率进行了上调，有之前承诺的上浮10%升至20%，买方该怎么办？...
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过户费要由我承担（当时吴同志说过户费需要7万多元），他全程协助我办理过户手续。协商完条件后，在没有签署购房协议的情况下，我向吴同志支付了10万元的定金，吴同志写了定金收条给我。事后，经咨询税务机关，过户手续费包括各项税费总计要22万元，这样房屋的购买价格就明显过高，我承受不起，现在我 ...
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房租买卖，房屋已过户，但银行还未放贷，买家就已经换锁并装修，作为卖家能否已买卖为完成为由，进行换锁，禁止买家进行装修。 另外：如果房屋贷款一直下不来，什么时候可以追究买方违约，在合同中没有明确时间，买房也不肯因贷款无法房贷的签补充协议。...
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商量的情况下自己把她的名字写在了购房合同上，我是出于要与她结婚的考虑，就没有多考虑那么多，但她在购买房子后的第2个月就去了外地，后面就分手了。 ，都有2个人的签字，是有效的财产协议吗？ 后面因为房产证迟迟没办下来，办不了过户手续，我就没给她1万。房产证是2012年下来的，该房产的所有首付款与每月的按揭 ...
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2003年买房子由于身份证找不到，用亲戚的身份证登记买了房子。之后双方签订了一个证明，上面说明了房子属于我。现在叫对方过户，他却不同意，并提出要过户就得给钱的要求。现在应该如何处理？有没有相关法律进行了规定。...
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本人通过中介公司购买了一套房屋并已过户到本人名下，因该房屋当时处于租赁状态，卖方急用钱欺骗本人及中介公司说租到8月1日，买卖双方及中介公司三方约定于8月1日 交房，并要求本人无条件等租房人搬走后再收房，严重损害了房产所有人的权益。但若起诉到判决最少需三个月时间，本人急于收房不想起诉，有没有更好的办法？...
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