我今年一月份与房东在中介签订房屋买卖居间合同，合同上约定违约方需赔付双倍或者20%购房款，付了20万定金。现在过了两个月，房东突然不卖了。这两个月房价上涨，如果我现在要起诉，但我很想要买这套房，可以强制过户吗？法院会支持吗？房价是 ...
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的是三方居间协议，现中介得知我已拿到违约金，也正准备起诉房东跟我。 请问： 1. 由于房东违约，房屋也未实际交易，我对中介是否需要支付中介费或违约金。（当时签的佣金确认单是1.5万元） 2. 作为专业的中介机构，在得知房东没有产证，仍然和我们签订房屋买卖居间协议，是否属于违规操作，其本是否有 ...
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我新买了一套二手房，已网签，房子已交付，首付款已给房东解押房子。就差过户。可最近发现房子被法院保全，没办法过户。原因是原房主欠别人钱，被别人告 欠款加赔偿不到10万，房子价值60万。等了两个星期了，他们现在准备调解，我现在应该怎么做，等调解完成再过户，还是直接告原房东违约？这种情况，法院一般会怎么判？...
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买的二手房，找的中介。中介联系不上。情况是房租产权人是甲，和他签的协议。实际归属是乙，没有牵出去户口的是乙和他父母。现在联系不上。 ，请问如果打官司上法院这诉讼估计多久能有结果？谢谢。请律师给我解答一下。我去居委会可以查询违约人的电话和住址吗？朋友老说别诉讼，这样显得很僵。我去派出所，他们也不告诉我 ...
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定金付了5万，首付付了90万，房子总价170万，买卖合同已经签了，审价已经结束，贷款马上办下来了！我是房东，我想违约，买卖合同没写赔偿金额这项。我想不交易，但是买家起诉我，让我强制执行合同！怎么办？...
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我是买主，已到中介签订买卖合同，约定首付款付后，房东3日后到银行将房贷还清，户口迁出。我房贷下来后通知对方过户，但是他房贷未还清不能过户，3月20日签订合同。贷款5月20下来，合同要求对方5月31日必须过户。他违约后5日我可要求解除合同并要求赔偿房子总价20%的违约金。至今未过户。现在可通过法院强制 ...
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我在2010年年底购买了一套二手房，买时因为房东提出小孩上学的问题，因此协商决定在房屋所有权取得的365天内原房主将户口迁出（有购房合同），逾期每天以万分之五的违约金赔偿。但目前已超规定期限半年，每次打电话让他尽快办理他都以各种理由拖延，我是否可以让他立即迁出并按合同获得赔偿？...
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本人于14年8月看中一套二手房，总价：105万。同年9月与房东和中介签订房屋居间协议，并陆续支付购房定金给房东共计：3万元。（协议规定产证需在1 目前因房东产证无法在双方约定的日期内办出，导致该居间协议无法继续履行，要承担违约责任。房东同意双倍返还定金+本金共计6万给我，并于15年1月12日与我签订 ...
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7月份购买二手房一套，9月办理过户，现全款已付，此前签订购房合同后，中介向房东承诺9月初肯定会下款，房东将中介这句承诺录音，导致房东与他人 ，拒不交房，中介也不积极帮忙协调，请问我们可以将中介和房东一起诉讼至法院，主张他们违约并赔偿损失吗。另房东由于楼市新政加上银行下款导致他的损失，该不该还由我们承担 ...
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现在我买了二手房，已经首付了30%的款给房东。现在房东不过户违约，我起诉解除买卖合同，法院判决对方违约，退回我首付款和赔偿20%的违约金。当时房东不 。法院没办法强制执行拍卖。这个情况下，房子是不是法院冻结，知道房东付清我的钱才可以解冻继续卖。如果房东一直不赔，直到死了是不是可以房子拍卖，赔偿我的钱， ...
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