用途 , 致使规划范围内的小区容积率、绿化率、大区公建和小区配套设施发生变化的行为 , 对业主来说 , 造成了合同的根本违约 , 开发商应对其违约行为承担违约责任。根据《合同法》第十二条 " 当事人订立合同 , 采取要约、承诺方式 ",第十 ...
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了钥匙后开发商还是没能提供竣工验收备案表的话 我们还可以起诉开发商要求他承担违约责任吗, 现在他们都已经延期了1年多了 如果我们这次拿了钥匙 违约金是不 责任了 现在我想拿回我们之前交的契税和维修基金 和起诉开发商要求他们按照合同约定给我们支付违约金. 有这方面的专业律师帮我代理这件案子吗/请律师给我 ...
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要求处理解决。中介公司多日出面都不能解决，合同中约定逾期交房违约，违约方将向对方支付十万违约金。请问甲某此时应该如何维护自己的合法权益？向甲某如果向法院 房屋内还有丙某的财产，请问中介公司在接受了甲某的佣金后是否善始善终的完成了他们应该承担的义务责任？甲某如果强行换锁是否合法，会不会产生什么责任后果？...
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预缴半年房租，结果才租两个月，房东打电话说要卖房子。我当时租房租主要是为了家里小孩上学方便。请问我如何保障我的权益。我查看了我们签订的合同，里面没有 想搬走，我们怎么办？2、如果我们被强迫搬走，他是否承担违约责任，违约金怎么说？（租房合同没有甲方的违约条款，只有乙方的违约条款，乙方违约金为2000元）...
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租金？如果不支付是否属于违约？ 2. 如果在合同到期前房东是否有权利单方面因为没有收到租金让物业断水断电？ 3. 针对这个纠纷，租客需要如何处理才能保证自己的权益 且租客还需再次支付押金给业主。现在租客没有收到押金，业主是否有连带责任？或者说是否可以理解，业主在三方合约中担保了二房东会准时退还租客押金 ...
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表述有某担保公司提供无限连带保证，并提供最高额委托担保合同复印件。后债务人违约，我诉担保公司承担保证责任，债务人用合同原件做了公证。开庭时担保公司辩答合同原件系 徒刑已服刑，因此我无法获得原件。而经公证的担保合同复印件只说明与原件相符但不能证明原件真假。法院裁定我举证不能驳回起诉。请问我如何获得原件？...
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4月到期。今天突然接到电话，说房客临时有事春节前要回韩国，要求退房。 签合同的时候，韩国人押一个月的租金在我这里，一次性付清九个月的房租，我 一般在这种情况下，房客单方毁约要求退房，违约金如何计算？中介公司又要承担什么责任？我需要返还房客大概多少钱？ PS.合同没在手头上，回头还需仔细研究一下那个三方 ...
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租房合同说明由房东承担取暖费，可他却迟迟不交，现在已经开始供暖了，房东算违约么？应该怎么处理？房子通过中介租的，之前打电话让中介协调，中介不管，他们有责任么？...
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我租了一个门市房做服装生意，签了3年合同，现在第一年房租还没到期，房主说自己要用门市房，不租了。合同写的：甲乙双方在合同期间不得中途终止合同，否则由终止合同一方承担一切经济责任。这种情况出租人应如何赔偿承租人的损失。...
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本人现有这样一个问题向您咨询一下：本人在银川市荣锦园西区购买一套住房，原本是去年10月底交房，至今还未交房，开发商近期口头承诺月底交房，但交房期间需要承担百分之三的押金，说是办理房产证使用。同时他们不想按合同上要求承担违约责任......向以上情况我该如何办理？...
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