我于2016年5月6日,在武汉某楼盘购买了首套商品房,并于当日签订购房合同并支付首付款,以我与老婆的名义申请的住房公积金与商贷组合贷款,并当日提交了办理贷款所需要的文件资料,因为合同有约定的按揭付款日期为7月6日,违约责任约定买方违约支付房价10%的违约金,当时问售楼人员,公积金贷款进度慢 ...
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延期交房案情经过： 购买此房全过程 2009年8月8日交房地产开发有限公司20%首付款99281元（玖万玖仟贰佰捌拾壹元）。 2009年12月3日，同 日——2011年3月11日期间的物业费、电梯费、取暖费。 《商品房买卖合同》中有出卖人逾期交房的违约责任条款，出卖人按日向买受人支付以交付房款的万分之 ...
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在商品房买卖合同中，附有一份补充条约，约定如果按揭未能办理下来，那么买方须全额支付房款，若不能全额支付，将支付房款10%的违约金。我认为这条约定对买方不公平，因为在我方购买房屋之前已经和开发商将自身的情况说明清楚，是否符合按揭的条件，开发商也表明说符合条件，那么在合同中将违约责任全面附于买方，这是 ...
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资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）：XXX 如因甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租，查封，共有 之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。 买方确认购买的房屋为现状，内部买房已看现楼，不得借此拒绝交易，否则当违约处理，扣出 ...
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，李先生一家三口购买了某小区一套顶层商品房，其建筑面积为93.25平方米，并于当年5月与小区物业公司办理了入住手续，双方签订了《物业服务合同》、《临时 等法律、法规，并结合本案实际情况，回答下列问题： 1、业主是否有权以开发商违约为由拒绝交纳物业管理费，为什么（法律依据）？ 2、业主是否有权以新买房屋 ...
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