我装修呢就发现了多处渗水于是我找到了售楼处要求退房他们不答应经过协商他们答应保证修好，好我就信了给他们修等我第二次去看修的好不好时又发现了不同部位有渗水 给我写个维修承诺书没人愿意写我现在该咋办？望指点谢谢。如果开发商主动要求退房我又该跟他们咋谈？房子我贷款贷了25万按揭50万他们该怎么补偿我的损失？...
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我买的按揭房，刚开始开发商说可以10年或者20年还清。所以我就买了，交了定金，等房子封顶交钥匙了，我交了50%房款，又说5年还清了，没办法，买吧。现在欠了 年还清了，说每年换2万还2年，剩1万，等房照下来再给。我现在是怕这房照根本就办不下来。不敢还那4万。我就是想问问，这个贷款应不应该还，应该怎么还。...
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律师您好，我买的期房（已交首付）在房管局备案了，现在房子的按揭贷款没办下来，也不想办了，想退房子，开发商说不给退，这种情况是谁的责任，应该怎么处理...
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