日期是2012年10月，到2012年6月的时候又签订了正式的商品房买卖合同（里面的违约那是空白的没填），但合同没给我们，我们手里的还是2011年签订的协议。 没用，所以银行办不了贷款，房子也迟迟不交，于是在今年的前几天一直和开发商协商，签定了一纸协议，就是到时如果可以办贷款了，配合贷款什么的，然后就领 ...
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去年买的一套期房，是四楼的一间，交了将近房款全款三分之一的保留金，并签了保留协议，现在开放商说整个四楼都规划成了商铺，要求给我们换房子，算不算违约？毕竟我们交了保留金并签了保留协议，他们却没有为我们保留我们所选的房子。...
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3%的优惠。本人又在15天内交齐了首付，但未签订任何协议和购房合同。现在因己方原因，要放弃购买。本人愿意承担6万元的违约责任，并要求开发商在扣除后归还我剩余房款。但开发商以房款已交银行解压商铺的理由，拒绝立即退款，说是要在商铺转卖后办理。 请问我起诉开发商立即 ...
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方（卖方）承担。被告已经构成了利用合同格式条款欺诈损害他人合法权益的行为。 开发商有义务承担相应责任，买一赔三。 原告与被告签订的“广东省商品房买卖合同” 和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”可见，对于被告的楼盘宣传资料，不是通过约定就能确定其性质是 ...
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13年按揭购买的商铺，开发商延迟交工于14年的8月赔付过一次违约金，也办理了交房手续，缴纳了物业管理费，签收了房屋质量保证书，收到了钥匙。直至16年，房屋门前仍在施工，达不到交付使用的条件，现开发商要给付14年至今的违约补偿，但是我们要求退房。合同上注明，退房只赔付总房款0.1%的赔偿金 ...
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我定购了一套商铺，签了定购协议，交了认购金，协议上签退房要扣5万元。由于家里有事，我不得以要退房，找开发商签了退房申请。找销售经理谈了，认购协议也退给 后，又来找我要回1万，我没同意，现在又过一月了，给我寄过来律师涵，要我反回开发商1万元违约金，不然追究我5万违约金。这个我到底还要负违约责任吗？谢谢！...
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