律师: 您好，我是新疆乌鲁木齐市的一位普通业主，从2002年开始入住一个新小区，因为小区没有门卫和保安、卫生脏乱、治安环境差、乱停车等诸多原因，所以一直没交物业费；而且我们没有与物业签订任何合同，最近收到了物业的起诉书和法院传票，想咨询一下。。。...
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你好，我于2007年购入一房，至今未装修入住，2007年至2010年10月直接都是全额缴纳物业管理费，之后了解到可以按70%缴纳，和物业交涉后，物业不肯按70%收取，我就一直没有交物业费，至今2年了，物业现在要起诉我，还要我支付1万元滞纳金，我觉得很冤，我不是不交，是他们不按规定 ...
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物业公司有24小时保安巡逻,110报案也就是做了个笔录,在没有找到真凶之前,物业公司是否要负责,给予更换玻璃.不然,物业公司也就是名副其实的收费公司而已,希望明确物业公司的责任....
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的业主都是一样的全额缴纳. 当时我就觉得很奇怪我没有入住为什么还要缴纳全额的物业管理费用,而且我根本未享受到物业公司的服务.(比如:我在收房时给 的服务还要我缴纳全额的物业费? 最近听其他业主说物业公司已经换了. 如果真的是这样: 原来第一家物业公司在收取物业管理费用的时候,没有入住的一些业主收取的是 ...
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09年购房，10年交房办理手续，预交物业费一年至11年七月。现物业通知办理土地证，需要交清11年七月到现在的物业费全额费用两千多元，因房未装修未入住，请问是否一定要全额缴纳？听人说未装修未入住可交一半费用即可，是否有此物业法条款？...
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现我想咨询一下。1，我小区一期居民2007年12月入住，至今已入住五期近6000户，另尚有在售楼盘未售出。但目前尚未成立业主大会和业主委员会。就此情况 身份起诉物业公司侵权？2，该事件发生后，我已通知物业公司拒绝继续缴纳物业费，理由是当初签订的物业合同中有一条为“小区内交通及停车秩序的管理”，我认为 ...
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郑州商品房买后两年未入住，最近想要去住，物业让缴物业费，我没入住就不可能产生垃圾、也没有使用电梯，并且小区绿地不达标，电灯才装好，物业资质是3级，却收超过1级政府指导价的物业费，这合理吗？要是缴纳所欠物业费是否能只交一半？...
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好，有专人保洁，有保安巡视、控制进出小区人员车辆。自08年初，小区入住基本饱和后，物业管理标准急剧下降，只是有人不定期清理楼下垃圾桶，保安已经基本看不见了， 腐臭、蚊蝇滋生。且前期入住业主的物业合同包括门禁、24小时巡视、监控等。要求08物业费减免并提高管理标准，协商未果，未交08物业费。因此，物业还 ...
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的前期物业合同项下的服务，物业应负担的责任限度，物业费可以减免到什么程度。 1、物业公司疏于管理，物业设施欠缺，服务不到位。对外来人员以及不明身份的 到来无水可取，只是近期住户投诉到市政才发现，市政没有开启阀门，也就是说住户入住四年来消防设施从未处于运行状态。 9、小区公共机电设施常年不维护 以上物业 ...
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维修基金，所以无法解决，因此拒交物业费。11年新买仅使用2个月的电动车，停放在单元楼道内，半夜被盗，小区监控系统自新物业入住一直损坏，并且没有维修，导致 后物业多次催交，由于更换几任经理，我多次解释未交原因，“希望物业能够承担电动车被盗责任，减免物业费”。各任经理表示为向上请示，但都无下文。 现在物业 ...
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