了国土证在一方名下的划拨地，后因持国土证的一方债务问题，房屋在建工程抵押给了银行，因此至今未办理房屋产权初始登记，因此经法院裁定该土地及地上建筑物各半，欲办理房产及国土证的分证，有哪些程序和费用？或不变土地性质能不能办理国土证的分证，变性有哪些程序和费用？办理房屋产权证不 ...
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开发商将已经抵押给银行的商品房销售给了我，但没有告诉房子已经抵押的情况，我也交付了全款给开发商，现办理产权登记时才发现因抵押未解除而无法办理，想联系开发商又找不到人，我该怎么办啊？...
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甲向乙方借款10万元，乙以一套房屋设定抵押担保，但未办理登记，同时有丙作为保证人提供担保，但未约定保证方式，因此，甲到期无力偿还，引起争议：1、乙是否有权主张使用抵押权？2、乙请求丙承担连带保证责任，是否给予支持？谢谢！...
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甲向乙方借款10万元，乙以一套房屋设定抵押担保，但未办理登记，同时有丙作为保证人提供担保，但未约定保证方式，因此，甲到期无力偿还，引起争议：1、乙是否有权主张使用抵押权？2、乙请求丙承担连带保证责任，是否给予支持？谢谢！...
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房屋买卖合同。目前购房的各项流程已结束。本人的主要问题有： 1、该公司收到佣金和评估费等费用后未开出相应财务收据给我，更别说发票。 2、乱收评估费。办理业务前，按照该 该公司扣押客户不动产证书，并扬言不补交钱，就不给证。请问证书是你的吗？这是我委托他们办理抵押登记后，应该归还我的，非法扣押，这合理吗？...
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尊敬的律师老师您好：房主将银行按揭中的房子与A签了买卖合同并收取首付款交付了房子，2年后办理了过户手续。但在2年期间又以此房向B抵押借款（未进行抵押登记）。B现在要求房子归属自己,请问在法律规定上成立吗，为什么？谢谢。...
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专家好…我将打算80万购买房主A房产。 …目前前提：房主A目前有信用卡和其他贷款未归还…目前房主A离异，与70多岁母亲住在房主A名下房产（无共有人）。 我方拿着。避免挂失提取卡内29万） 凭银行结清凭证和委托公证书去房管局办理取消抵押登记手续。 至此，房本他项权利人为唯一一个。为我朋友C。权利价值71 ...
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祖传住房下土地能变更为国有的吗?需要什么费用多少?前几年办理土地登记时[持户口本办理]刚转非的农户办理的证都为国有的，咱居住点位于城市中心街，另外国 土地怎解释? 咱生活居位城中没有居民编制，没有居民一样政策，房子值钱但不能办抵押融资创等等，政府用完咱们的土地就忘了咱们了吗? 这份河池市人民政府文件对 ...
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但立案庭没有加贴封条或张贴公告、没有依法通知前案机关（水口法庭）进行轮候登记。08年1月15日仲裁裁决作出，同年2月12日我向惠州中院申请执行。中院 受到损害。 1、《查封规定》第30条规定：“ 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭”。我在被告被查封房产到期前 ...
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