买了二手房，过户了，也拿到新的房产证，卖方以中介为买方省税的理由将已经审批通过的贷款搞的被终止。后来协商后卖方讹了一部分钱，说积极配合 ，说只要收到尾款就行。后来中介让买方重新贷款，承诺和原贷款的利率一样，买方也配合去银行进行贷款，但在没有被审批通过前银行贷款利率进行了上调，有之前承诺的上浮10%升至 ...
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你好，想咨询在二手房执行合同中的纠纷，签订二手房合同时乙方需要贷部分款，但合同中也约定贷款成数不足过户时可以乙方用现金补足。现在由于甲方原因 天（由6.10之前到6.13，因房产税申请需要15个工作日），另外合同中规定银行放款必须于2011.07.31之前，否则算违约。因国家紧缩政策，不能保证在这之前 ...
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我于今年初卖出一套二手房 未通过中介的 我们私下签订了一份合同 合同注明余款30多万元在7月11日前付清 后来就去办了过户 现在房子已经过户 私人交易合同有一条注明 在乙方付清房款后 甲方于10日之内退出 只是由于银行问题 他们的贷款直到现在还没发放 已经远远超过了期限 因我们急需用钱 便和他们商量于 ...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委 ） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷，如果买方申请贷款不成功，批贷函没见到，如果过了60日，我必须过户吗 ...
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买二手房，房子还有贷款，签了合同约定首付款时间，过户时间。房东急需钱用先给了一半首付款，到了约定首付时间，将钱打到中介账户上了，中介陪房东到银行还贷款但房东把之前的钱挪用了，不能还完贷款(全部首付款够还贷款)，担心再给其他的钱房东会继续挪用， ...
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二手房已过户，过户后3个多月，银行贷款才批下来，给我造成了很大损失（由此我因再次买房违约，赔了违约金；我又因买房中介给我介绍高利贷，承担了利息）。我因此推迟了一个多月交房，卖房认为我违约，不给我退押金，这样买房方是否触犯法律。...
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我购买二手房并付了全款，现在发现卖方还欠银行40万贷款，现在不能过户怎么办，怎么向法院起诉...
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你好！我看中一套二手房，总价是35.7万，今天付甲方2万定金，明天再付18.7万的首付，然后把他的产权证从银行取出来变更为我的名字后在贷款，我在想如果我的按揭没有通过银行的审批，而我又没有现金支付，那么甲方会退我定金和首付吗？还有那过户的费用些怎么办？《约定好的过户费用均 ...
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二手房交易手续问题 您好~！我有一件事想和你请教您，有一个新的二手房，他已经还了2年的贷款了，但是还有8年没有换，我想把他买下来，但是由于房贷没有还完 售楼部的人说，手续已经上报了，不能把原来的手续作废和我重新签合同，不能更改银行中还贷人的名字。 有朋友告诉我说我现在把房主原来的首付和2年的贷款钱给了 ...
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通过中介购买二手房，房主把房子公证给了二房主，房子还在房主名下，证件在二房主这里，现在银行贷款办不下来，二房主说可以把房子过户给我，我按照银行贷款方式还款给他，想知道这种情况下签订的协议是否有法律效力，是否需要去做公证，有没有什么风险？...
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