第11条交接：商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示合同证明，并签署房屋交接但。出卖人不出示或出示 天了。但是我在出卖人未出示证明的情况下已经交接了房屋。你说我可以要出卖人赔偿责任吗？他没有达到交付条件就要求交房等等。请帮我出个注意！谢谢!...
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本人于2011年12月上旬在上海北郊购买了一套期房，并签订了一份商品房预售合同，合同交房日期为2013年5月，首付款为32万，公积金贷款手续已办，但银行至今还未放款，询问说是由于开发商这边的某原因导致，如今该楼盘的房价还在不断下跌，请问律师我可以向开发商提出退房或换房的要求吗？...
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我于2011年12月上旬在北郊买了一套期房，并签订了一份商品房预售合同，交房日期为2013年5月份，首付了32万，公积金贷款手续已办好，但银行至今还没有放款，询问后说是由于开发商这边的什么原因。如今该楼盘的房价不断的下跌，请问我可以向开发商提出要求退房或换房的要求吗？...
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去年购置了一套商品房，于今年7月份已经交房，并且已经拿到了钥匙，房产证已经办理完了，请问如果我现在要入住的话还需要办理什么手续吗？谢谢！...
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年初即能办理相关的按揭手续.但是直到现在,开发商也没有交房及给办理按揭贷款,主要是其没有办成预售证及相关手续所致.其实商品房在购买时已封顶,5月份 房签订一份附加合同,其主要内容是:房子不具备交房条件,由于业主的原因,所以提前给一把装修钥匙,允许先装修;如果具备贷款条件时,业主要积极配合;不配合就转为 ...
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岁的人了，关于房屋买卖什么的都不懂，售楼小姐说什么就信什么，看房当天下午不足3小时就支付了“定金”。 2支付“定金”的房屋还没有封顶，整幢楼只 买卖合同》；余款￥元办理银行按揭贷款，乙方需在签署完《商品房买卖合同》后七日内办理完毕银行按揭贷款申请手续，否则，逾期10天以上不足20天的，乙方每天按贷款额 ...
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大李二与王林协商，确定购房总价款为60万元，并委托王林协助办理有关商品房的签约、付款手续，其中购房款36万元，王林应得的居间介绍费用24万元。当原告把钱打进 李大李二的款项后出具收据，收据写明：兹收到李大、李二交来河源广场第24层2403、2404房人民币款共伍拾肆万元整。王林付款后，张友伟将《商品房 ...
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您好! 我于08年在本县城购买一商品房，合同规定于09年6月底交房，但是由于房屋未能按照合同约束，在房屋楼道，阳台扶手等处出现质量问题，业主拒绝签收 才能办理退房，之间产生的所有费用一概不承担，（利息，其它验收和办理手续的费用），只退还购房时的房屋款额，此种行为是否合法？不合法，我应该如何应对？（房屋 ...
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你好，我想问一下，我们订了一套房子，付了首付30%，已经过了交房的日期还没交房，原来他一直没有商品预售许可证，我们签的合同不是房产局的商品房预售合同，没有条码的。现在开发商答应我们这个月底交房，不是没有把手续办好的房子能交房吗？如果我们接受了交房会有什么后果不？...
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