计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们 ...
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计算规范》，所有的阳台均只按一半的面积计算。但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个算啊，前者是2005年的，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们 ...
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《商品房屋租赁管理办法》中第六条第三款“违反规定改变房屋使用性质的”指的是什么情况？我的房子是四室二厅的130多平方，租给六户人家居住（厨房、卫生间、阳台、地下室均未住人），总共住了10个人，现房管局引用上述条款要求我客厅不要出租。请问客厅是否不可以出租？...
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我家的房屋面临拆迁，政府出面征收房屋拆迁，征收完再给开发商建住宅外售！这样合理吗！我想咨询一下！政府给的拆迁条件肯定会比开发商低，但是还没有办法，这肯定损坏我们的利益！...
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有三个问题：1、漏水给我造成的损失由谁来理赔。2、我们买房时开发商已经知道有裂缝的存在，如果我们知道房子的裂缝存在我们不会买这套房屋，开发商是否存在大件商品销售欺诈问题。3、有哪位律师愿意接这个案子帮我们两家打官司理赔？需要多少律师费？...
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我是商人，买房时看好房屋外面墙面广告价值。双方约定该商品所在楼宇的外墙面使用权是买受人，在行使过程中发生纠纷，法院认定是共有的合同无效。、我无法行使权力所造的损失可以要求赔偿吗？...
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2007年8月我在昌吉一次性付款购买了商品房，当时该房尚未建好。11月，房屋竣工。次年5月初，我验房并办理入住手续。今天，也就是2010年7月5日， 此房2007年-2008年度暖气费，逾期将依法起诉。我的问题是1，暖气费计收应该从房屋竣工之日起还是从拿钥匙收房之日起？2，热力公司在此之前从未通知过我 ...
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有利的，若按合同法第六十二条第一款对合同的规定，按相关国家标准，此房屋是不合格的， 我想知道 这种不合格商品房的合同是否成立 即提供不合格商品是否受合同保护 有相关的法律条文吗？ 据说合同只要不违反法律的强制性规定，一经签订便成立有效。合同约定不明可协商解决 ...
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过一次漏水，然后我去物业要求改管道，物业说这是公共财产要全楼的人同意才能改造。然后我去找楼下签字，都不同意，也就不了了之了。我觉得应该属于商品住宅质量纠纷或者物业管理纠纷，我们不存在主观上造成不利于楼下业主的任何行动，5楼业主以相邻关系纠纷起诉我们是否合理？如果想要反诉，我应以什么样的案由提出反诉 ...
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我一朋友9年前在自家购买的商品房顶搭建铁皮小屋,后将该房产出售,之后第二房主又卖给了现在的第三房主.最近遇风雨致铁皮屋顶坠落伤及第三者. 请问,责任归谁?...
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