下都属于违法，是否可以立案？ 现在的问题是，中介与房东签订了房屋委托合同，等于是房东把房子委托给了中介出租，然后我又跟中介签了租赁合同，租期一年，提前一个月交房租 ，我是否享有不按抗辩权？是否属于违约？拿走我的财务还属于违法盗窃行为么？是房东和中介签的的合同不是房屋租赁合同，这样我是否享有不按抗辩权？...
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今年初委托房租中介出租的房子，出租的时候均查过电器无问题，之后由承租方使用坏了两次，两次均由出租方承担，现在是第三次了，房屋中介维修部说原因是电器老化，房屋中介要求更换全新电器，想问一下，这个费用到底该谁承担，如果一年内坏了数次，都需要承租方承担吗？...
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我委托我爱我家以房屋管家形式出租的房子，最近告诉我厕所往楼下漏水,原来住的时候并不漏，漏的原因怎么找？使用原因还是年久失修？修理费用应当由谁承担？我还是中介还是现租住户？请大家帮帮我，谢谢！...
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卫生间1厨房1阳台，实际使用面积不到80平。 楼上房屋所有人委托中介管理房产，中介把房子隔成了3个小套间出租，每套都配上了小厨房、卫生间和小阳台，这样 水漏了这么多次从没要求对方赔偿或重新粉刷等，因为只要楼上还继续这么租着，那房子漏水的问题就不可能停止，粉刷一次两次根本解决不了问题，我们现在只希望对方 ...
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我和同事在网上看到一套房子的出租信息，觉得挺划算的，就联系了发布信息的中介公司-南京天旭信息咨询公司，他让我们交500元的中介费，然后带我们去 带我们直接去看房，我们去看了以后，人家房东说根本就没有委托这家中介租房，只在网上发布了，而且中介为我们提供的房源信息根本不符合我们的要求，后面再联系这家中介， ...
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我是房东，将房子委托中介进行出租管理，中介应于10月24日交这个季度的房租，但是现在中介失联，写字楼前台说他们公司可能涉及经济纠纷，已经2个月没人来上班了，合同约定要退租需提前一个月通知并赔付一个月房租，我现在可以按中介违约来收回房屋吗？...
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。 在中介及买卖双方协商的情况下，我们同意在不收押金的情况下，以远低于市场行情的价格出租2个月，当时约定好租金支付日为卖方收到全部楼款之日，租期从4月1日-5月31日。但到4月过半了，卖方不及时缴纳房租，我们也委托中介催过多次，卖方都以各种理由拖延未交，在4月19日晚，我们最后告知中介， ...
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我将房子全权委托中介管理出租的，每年有一个月的免租期，现我将房子带租约出售了，在结算费用上对方认为他没有义务承担这个免租期的费用，我认为之后是该中介为他服务了，因此免租期的费用应该按房产归属时间来分别承担。不知在法律上是如何界定此纠纷的？...
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律师您好： 我的问题是这样的，我的房子墙体漏水，经由专业人员检查确定是隔壁邻居家渗水过来的，现在半面墙体已经起泡，有往下渗水的趋势。 可是在此之前邻居已经把房子租出去了，并且是委管给中介公司，委托中介公司出租的。 现在的租客不肯维修，说是和我们没有直接关系，现在墙体渗水 ...
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楼上房子长年出租，房东不在当地委托二房东出租。多次漏水，过去一年漏了6次多次追讨赔偿断断续续只赔了500，今年3,4月份又连着漏了两次，关于今年的漏水楼上二房东（中介）给的回复是，以后漏水只肯修复不给赔偿，所以我方想向法院起诉维护合法权益。 但有很多疑问， 1.每次 ...
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