现在我购一套二手房，在8月份我预交10万元定金，然后余款在12月左右付清，卖方未及时办理过户，按照合同约定，对方违约了2-3天左右 ，我可以要求退全款定金吗，同时要求赔偿吗？...
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6月初签订的房屋租赁合同，租赁期7月1日开始，合同与中介共同签订。 合同约定租客支付2个月租金的押金和1个月的预付房租，但最终协商后，支付了1 （作为中介费直接给中介），剩余1.5个月的押金商定交房当日支付。合同商定出租房违约支付的违约金是押金的2倍。 问题是，6月24日出租方特殊原因需要取消租赁合同 ...
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，双方可以根据《劳动法》第22条规定订立专项协议，约定服务期限和违约责任。最后一句是“专项协议作为本劳动合同的附件一并执行”。所提到的“专项协议”我并未看到，也未向我说明其中内容，我想问的是，根据劳动法“订立”专项协议和“签订”专项协议有什么区别？两种情况下的专项 ...
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产权过户给他了，还有房屋剩余款拖延至今未付，约定最后支付期限是2013年11月30日，我将他起诉到法院，要求与他解除合同，重新过户返还房屋产权证给我，并承担所有违约责任和费用，赔偿我的损失。区人民法院也支持了我的主张和请求。现在对方不服，请求上诉，其理由是现在房子 ...
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我于09年的南充购买一套住房，一次性付款，开发商承诺交房一年内办理好各种产权证明，但现在已经快三年时间了，仍然未办理任何产权证明，导致房屋无法贷款、无法转让、无法提取个人住房公积金等，而且合同当时没有约定产权办理的期限，也没有提及违约责任，请问该如何维权？请指点迷津。...
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。并根据有关法律条款，阐述了本案定金的性质、类型，以此来追究被告的违约责任，双倍返还所收取原告的定金10万元。据理力争，滔滔雄辩，博得满堂喝彩， 管理法第四十条规定：房地产转让，应当签订书面合同。本案的当事人双方由于没有按照约定签订房屋买卖书面合同，因此其房屋买卖合同没有生效。一般情况下，定金合同是 ...
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的“广东省商品房买卖合同”中，格式条款设定原告承担应当由格式条款提供方承担的经营风险责任，表现为：被告在原告合同格式条款中排除原告依法变更或解除合同的权利， 该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”可见，对于被告的楼盘宣传资料，不是通过约定就能确定其 ...
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另有规定、或乙方未按本合同规定办理离职交接手续的除外。在此之前未经甲方同意, 乙方不得离岗。 第十二条 违约责任 (一) 因违约造成对方经济损失的 支付违约金, 违约金的计算方法应为每提前一年离职支付人民币[ ]元。 第十三条 约定事项 (一) 甲、乙双方预见到: 乙方在履行本合同项下的职责过程中可能 ...
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证明以后，允许延期履行、部分履行或者中止合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。 九、争议的解决： 凡因执行本合同或与本合同有关的一切争议， 任何责任。因需方使用、保管不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。 双方约定，签约单位与开具发票单位必须保持一致，付款单位和签约单位也必须保持一致，否则 ...
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，无任何抵压和贷款，无法律上涉及到的违规事宜。 第七条 违约责任 甲方如果违反本合同约定，后期如果不配合乙方办理过户，乙方有权单方解除本合同，要求甲方 在有法律效期内追讨，所造成的权利丢失，乙方应当得到的违约金而未得到，甲方承担相应的违约责任，并由甲方负责在三日内支付应得违约金款。甲方应积极配合乙方除 ...
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