条款免除了被告一方违约时须承担的违约责任，排除了原告在履约情况下可以要求双倍返还定金的权利，甚至将不可抗力造成合同无法履行的责任都由原告一方承担，加重 约定就能确定其性质是要约还是要约邀请，而是依据法律规定确定。因此在《商品房认购合同》中即使签订了这样的条款，如果被告所提供的销售广告和宣传资料就商品房 ...
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我在一家房地产公司买房子，置业顾问在推售时说有一间书房交房时是镂空的，可以由业主自己搭建，即可以2房变3房（这几句话我有录音）。但这间书房是不计产权面积的，即未报建的，我问过规划局说这种情况如果自己搭建的话是属于违章建筑。请问这种情况下我能退定金吗？...
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接待，在看完现场装修后的样板房觉的满意后同售楼部签订认购协议书，并支付了5万无定金。 签订好认购书后坐下同导购员聊天，我说这4.5米高的样板房把它分割 现在正在帮我卖，目前还没卖出去，等卖出去后退定金给我”，我想问下，我应该怎么办，到法院起诉吗？我可以争取什么权利回来，诉状应该如何写。起诉前应该准备 ...
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我们拿着钱去交钱了，售楼小姐告知我们政策变了，公积金不能贷了，可以组合贷，组合贷我们也可以接受，但是必须交30％的首付，20％的首付我们还是找亲戚朋友借的， 也不想再买这个房子了，主要是没那么多钱了，让他们退定金，他们不退，不过认购书上确实也写的不退定金，但是我们当时是真诚的拿着钱去交钱的，是他们临时 ...
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我们拿着钱去交钱了，售楼小姐告知我们政策变了，公积金不能贷了，可以组合贷，组合贷我们也可以接受，但是必须交30％的首付，20％的首付我们还是找亲戚朋友借的， 也不想再买这个房子了，主要是没那么多钱了，让他们退定金，他们不退，不过认购书上确实也写的不退定金，但是我们当时是真诚的拿着钱去交钱的，是他们临时 ...
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